1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
相模原市中央区
40.5万円/㎡
前年比+5.0%
アスティオン鹿沼公園
神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分
2003年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
3,017万円
45.7万円/㎡
2,157
2,730
3,303
3,877
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,303万円
41.4万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
アスティオン鹿沼公園
3,480万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 65.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 52.8万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,390万円 | 53.9万円 | 6階 | 62.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 52.8万円 | 7階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,450万円 | 38.9万円 | 6階 | 62.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,580万円 | 39.1万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 45.2万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,180万円 | 48.2万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アスティオン鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅2分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | シュロス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,998万円 | 45.7万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ロアーブル・サン淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 2,550万円 | 40.7万円 | 62.62㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | グエルポラール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,098万円 | 42.1万円 | 73.54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/08 | マイキャッスル淵野辺スクエア 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/18 | ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅5分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/22 | ハイホーム淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 3,200万円 | 48.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、相模原市中央区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は相模原市中央区の平均と比較して30.4%割高です。
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